小区绿化率较高，达到了42%左右，但是植被生长杂乱，维护修剪不够及时，而且部分植被已被破坏，看起来不太美观。小区道路比较老旧，而且道路两边树木比较多，常有一些落叶在道路两边，对小区整体环境略有影响。总体来说，小区环境比较一般。

小区整体简洁大气，建筑外立面以白色和橙红色涂料粉刷。物业对于外立面维护较好，楼栋外观没有明显的老旧现象。

小区容积率大约是1，大约由51栋建筑组成，小区户型面积有95㎡-150㎡左右的2居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有3个出入口，分别是南门、西门和停车场。其中南门在亳州市谯城区光明路附近，距离民华超市较近；西门在亳州市谯城区汤王大道836号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在一品香土菜馆附近，仅限车辆通行。

小区内有快递柜，居民存取快递比较方便。小区道路两边有时会有较多的落叶，影响小区整体卫生情况，保洁人员需加强重视。物业对绿化维护方面做得也不够好，绿化率虽然较高，但是修剪维护不够及时，植被不太美观，希望加强重视，提高园林美观度。

物业配备多名安保人员，均为男性，他们24h轮流值班巡逻。小区内监控摄像头比较密集，为小区安全又增加了一道防护锁。小区大门有门禁，外来人员进出需要登记，保障小区内居民的人身财产安全。

亳州谯城万达广场距离小区约1.8km，方便居民购物休闲。距离约182m有民华超市，约1.5km有沃尔玛购物广场（金瑞宏泰•新天地国际广场店），可满足居民日常采购的需求。另外距离约316m有李林干锅鸭（总店），约1.2km有亳州土菜馆，居民外出就餐比较方便。

距离小区约1.7km有亳州市人民医院（老院区），是一所综合性医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离约230m有谯城刘健外科诊所，约251m有三安中医，可满足居民基本的就医需求。距离约179m还有华佗国药大药房（元化路店），居民买药比较方便。

距离小区约882m有光明农贸市场，方便居民买菜。距离约339m有中国建设银行（亳州汤王支行），方便居民办理金融业务。距离约239m有中国移动（光明路），约363m有中国电信（四牌楼卖场），方便居民办理手机及宽带类业务。

距离小区约832m有谯城分局薛阁派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离约1.1km有人民公园，方便居民饭后散步及晨跑锻炼。

距离小区约221m有御花园网咖，很多年轻人喜欢到此上网。1.5km左右还有大地影院（金瑞宏泰•新天地国际广场店），居民可到此看电影。距离约214m有玛雅瑜伽普拉提生活馆（汤王店），深受女性朋友们的喜爱。距离约1.1km有小夏游泳馆（南半球商业广场店） ，喜欢游泳的居民可到此游泳锻炼。

对于新婚夫妻来说，建议购买95㎡左右的2居室，户型紧凑实用，经济压力较小。对于预算充足的家庭住户来说，建议购买150㎡左右的5居室，面积较大，户型功能性较强，有足够的空间供家人居住，居住舒适度更高。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外业主在卖房前可对房屋进行适当的装修，可以给购房者留下较好的印象，有利于房屋出售。

如果是单身上班族，建议合租95㎡左右的2居室，可分摊租金和物业费，资金压力相对较小。对于家庭租户来说，建议整租110㎡左右的3居室，该户型虽然面积不是很大，但空间利用率较高，可以满足家庭基本的居住需求。

小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，来往互动较多。小区自住居民多为3代同堂，老人帮忙照顾小孩。整体而言，小区生活氛围比较浓厚。