- 万达华府
- 5958 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 希夷大道,近紫苑路
- 佛山三水万达广场投资有限公司
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
小区概述
- 万达华府位于谯城区谯城板块，是由佛山三水万达广场投资有限公司于2014年建成，房龄相对较新。小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼，全部都是高层和超高层建筑。小区权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区距离亳州市人民医院较近，居民看病较为方便；
- 小区距离紫苑路菜市场较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区楼间距较窄，低楼层采光不足；
- 小区早晨傍晚会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达广场东公交站距离小区约168m，112路、125路公交车停靠这里，万达广场南公交站距离小区约171m，5路、6路、111路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离紫苑路与嵇康路交叉口约191m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.5
105个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
响亮之星幼儿园距离小区约368m，是私立幼儿园。距离小区约639m是红黄蓝幼儿园，是私立幼儿园。亳州京师翰林实验小学距离小区约880m，为公办小学。亳州市第九中学距离小区约230m，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率是40%，绿化较好。小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛，小区内绿植种类较多，生长茂盛。小区有人工湖，居民可以在这里散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以黄色系为主。通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼，每栋有两个单元，全部都是高层和超高层建筑。小区容积率是1.93。
出入口
小区只有一个出入口，东门靠近嵇康路，距离亳州市第九中学较近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题会及时的反馈。小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内安保人员数量充足，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
9.1
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离亳州高新万达广场(希夷大道店)约377m，能够满足居民的购物需求。易购生活超市(万达广场店)距离小区87m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约87m处有易买得便利店(万达店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离亳州市人民医院约627m，居民看病较为方便。万达华府社区卫生服务站距离小区约112m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约86m是康泰大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离紫苑路菜市场约492m，居民买菜较为方便。距离小区约256m处有中国建设银行(亳州万达广场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(百汇通讯一店)距离小区约174m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
亳州市人民政府距离小区约2.1km，居民可以在这里咨询一些问题。希夷派出所距离小区约487m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
幻影奇闻密室(北京精选店)距离小区约284m，居民可以在这里玩密室逃脱。秀呔KTV(亳州万达广场)距离小区约324m，可以在这里唱歌。相遇网咖(国购名城店)距离小区约177m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6103元/㎡
0.05%
01-26
6100元/㎡
0.05%
02-02
6099元/㎡
0.02%
02-09
6088元/㎡
0.18%
02-16
6071元/㎡
0.28%
02-23
6049元/㎡
0.36%
03-02
6025元/㎡
0.4%
03-09
6000元/㎡
0.41%
03-16
5982元/㎡
0.3%
03-23
5973元/㎡
0.15%
03-30
5965元/㎡
0.13%
04-06
5958元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6122元/㎡
16.13%
2024-06
5787元/㎡
19.4%
2024-07
5817元/㎡
18.12%
2024-08
5843元/㎡
15.84%
2024-09
5640元/㎡
17.54%
2024-10
5485元/㎡
18.68%
2024-11
5761元/㎡
10.85%
2024-12
6015元/㎡
5.01%
2025-01
6100元/㎡
1.95%
2025-02
6055元/㎡
1.66%
2025-03
5971元/㎡
4.89%
2025-04
5958元/㎡
4.63%
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