富荣花园小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 富荣花园位于谯城区谯城板块，于2015年竣工。小区容积率约为1.03。小区户型面积有约70㎡-190㎡左右的2到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区共有131栋楼房，是由小高层和高层组成的。小区权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区距离亳州市人民医院(老院区)较近，居民看病较为方便；
- 小区于2015年竣工，房龄相对较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近光明路，影响部分居民休息。
地段交通
8.6 分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区207m左右有御花园富荣花园公交站，夜1路公交车停靠这里，光明三元路口公交站距离小区约220m，81路、219路、夜1路公交车停靠这里，居民可乘坐公交车上下班。距离小区517m左右有光明路与汤王大道交叉口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
9.4 分
高于99%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.0
初中
7.8
161个
附近幼儿园
46个
附近小学
23个
附近初中
距离小区322m左右有爱迪尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区426m左右有马园小学，是一所私立学校。距离小区564m左右有亳州市黉学中学，是一所公办中学。小区业主接送孩子上下学较为便利。
居住品质
7.3 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是40%，小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目。小区建有中心花园，里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦。
建筑特色
小区外立面以黄色系和白色系的涂料为主。楼栋外立面能够看出陈旧的痕迹，暂时没有出现墙皮脱落现象。小区建筑整体较为美观。小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正。
楼栋分布
小区户型面积有约70㎡-190㎡左右的2到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区共有131栋楼房，是由小高层和高层建筑组成的。小区均为一梯两户，南北通透户型。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近光明西路319号，距离鹅寿星较近。西门位于汤王大道与西马园中心路交叉口东北100m。停车场靠近光明路，距离2号楼较近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 绿地。
物业服务
小区的卫生打扫比较及时，保洁阿姨可以把小区清扫得很干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境。对于业主的需求，工作人员会及时回复并解决，总体来说物业服务质量较好。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 亳州秦皇物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.9
餐饮服务
7.7
银行金融
9.4
2个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
暂无
便利店
商业配套
新世界购物中心距离小区约2.1km，距离较近，居民购物较为方便。富荣便民超市距离小区约128m，居民日常购物十分便利。天猫小店(光明路店)距离小区约275m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
小区距离亳州市人民医院(老院区)约1.9km，居民看病较为方便。御花园社区卫生服务站距离小区约253m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约156m是国胜大药房(光明路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离光明农贸市场约616m，居民买菜较为方便。距离小区约202m处有中国邮政储蓄银行(光明路营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(光明路)距离小区约537m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
亳州市人民政府距离小区约1.2km，居民可以在这里咨询一些问题。谯城分局薛阁派出所距离小区约1.1km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
寻它·实景密室距离小区约615m，居民可以在这里放松心情。虾米KTV(南半球店)距离小区约790m，可以在这里唱歌。御花园网咖距离小区约316m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择70㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，这里190㎡的4居室是一个不错的选择，居住空间较大，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。
卖房建议
小区距离公交站近，上班族比较注重交通情况，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。小区周边生活配套完善，医疗资源比较丰富，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住190㎡左右的4居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于单身人士，建议合租约70㎡的2居室，空间充足不拥挤，后续支出较少。
用户评价
7.9 分
高于81%
本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.25元/m³
- 第三阶梯5.75元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元/度
- 1-10千伏0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.48元/m³
- 第三阶梯4.28元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费