小区内没有大面积的花园，仅有少量的绿植，观感舒适度一般，总的来看，小区内的绿化环境仍有待改善。小区内部环境干净整洁，有保洁人员早晚会打扫卫生，卫生状况保持的较好。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以白色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区楼栋以小高层和高层为主，共有25栋楼，小区户型面积有90㎡-290㎡左右的2居室到3居室和6居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有4个出入口，其中北门位于凯永祥办公附近，西门临近希夷大道辅路，停车场临近10栋，仅限车辆通行，停车场（希夷大道）位于14栋附近，仅限车辆通行。

物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区550m左右有金瑞宏泰·新天地国际广场，居民可到此处逛街购物。距离小区340m左右有董老五超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区344m左右有乾绅百货超市，方便居民日常生活。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有亳州市人民医院(老院区)，是一所三甲医院，医学水平较高，居民可到此处治疗身体问题。距离小区270m左右有高树民中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。小区距离国胜大药房(希夷大道店)约200m，居民买药较为方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区260m左右有光明农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区200m左右有中国工商银行(亳州魏武支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区240m左右有中国移动(光明路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区520m左右有亳州市公安局(谯城区森林派出所)，居民有相关问题可以求助，能够相对较好解决居民问题。距离小区640m左右有曹操公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身身体素质，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区500m左右有大地影院(金瑞宏泰·新天地国际广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区800m左右有莱美国际健身游泳会所(芍花路店)，健身器材齐全，居民可到此处锻炼身体。

预算有限的刚需型年轻工作者建议购买90㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择110㎡左右的3居室，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边交通比较方便，居民日常出行方便，比较适合附近上班人群，业主可将对象定位为在上班人群身上，可以加快房屋的出售速度。

单身人群或新婚夫妇可以选择90㎡左右的2居室，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租110㎡左右的3居室，房间数量充足，能满足日常居住需求。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边配套设施齐全，距离金瑞宏泰·新天地国际广场、亳州市人民医院(老院区)较近，居民生活方便。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区居民以公司白领为主，居民整体素质较好。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。