- 鲁班紫荆花园
- 6305 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 桐花路,近希夷大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鲁班紫荆花园位于谯城区谯城板块，由安徽鲁班置业有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区为小高层商品房住宅，共约17栋楼，容积率约为3.06，小区在售户型为二居室到三居室，户型面积约为70㎡-145㎡。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离十八中学北公交站约140m，本站停靠公交线路有d8路，小区距离国购名城小区西门公交站约290m，本站停靠公交线路有d3路，小区距离国购名城西门公交站约300m，本站停靠公交线路有122路、D1路、d8路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离紫苑路约900m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.4
初中
7.2
78个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离紫荆花园幼儿园约200m，是一所私立幼儿园。小区距离亳州市第五小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离亳州第十八中学约370m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%左右，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，共约17栋楼，容积率约为3.06，小区在售户型为二居室到三居室，户型面积约为70㎡-145㎡。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区共有3个出入口，分为南门、北1门、北2门，其中南门临近桐花路，北1门临近璞禾酒店，北2门临近小黑超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约900m处是亳州高新万达广场(希夷大道店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约120m处是聚德超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区240m左右有365生活超市(鲁班北门店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约700m处是亳州市人民医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约100m处是鲁班紫荆花园社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约130m处是国胜大药房(桐花路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约460m处是紫苑路菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约530m处是交通银行(亳州分行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约100m处是中国电信，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区1.2km左右有希夷派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区800m左右有亳州市文化公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.5km处是好声音KTV，居民下班之后可以来此唱歌娱乐。距离小区约900m处是万达影城(亳州高新万达广场希夷大道店)，居民看电影比较方便。距离小区约470m处是皇廷健身俱乐部(金泽大厦)，适合喜欢健身的居民。
鲁班紫荆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6198元/㎡
0.45%
02-18
6194元/㎡
0.06%
02-25
6200元/㎡
0.1%
03-03
6215元/㎡
0.24%
03-10
6238元/㎡
0.37%
03-17
6251元/㎡
0.21%
03-24
6256元/㎡
0.08%
03-31
6273元/㎡
0.27%
04-07
6289元/㎡
0.26%
04-14
6290元/㎡
0.02%
04-21
6299元/㎡
0.14%
04-28
6305元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7095元/㎡
8.27%
2023-07
7369元/㎡
10.78%
2023-08
7201元/㎡
7.3%
2023-09
6999元/㎡
1.44%
2023-10
6635元/㎡
3.88%
2023-11
6441元/㎡
6.14%
2023-12
6405元/㎡
7.58%
2024-01
6283元/㎡
9.99%
2024-02
6194元/㎡
10.08%
2024-03
6256元/㎡
9.44%
2024-04
6303元/㎡
6.18%
2024-05
6305元/㎡
10.81%
鲁班紫荆花园问答
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