- 万达华府
- 6226 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 希夷大道,近紫苑路
- 佛山三水万达广场投资有限公司
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
小区概述
- 万达华府位于谯城区谯城板块，是由佛山三水万达广场投资有限公司于2014年建成，房龄相对较新。小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼，全部都是高层和超高层建筑。小区权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区距离亳州市人民医院较近，居民看病较为方便；
- 小区距离紫苑路菜市场较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区楼间距较窄，低楼层采光不足；
- 小区早晨傍晚会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达广场东公交站距离小区约168m，112路、125路公交车停靠这里，万达广场南公交站距离小区约171m，5路、6路、111路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离紫苑路与嵇康路交叉口约191m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.5
85个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
响亮之星幼儿园距离小区约368m，是私立幼儿园。距离小区约639m是红黄蓝幼儿园，是私立幼儿园。亳州京师翰林实验小学距离小区约880m，为公办小学。亳州市第九中学距离小区约230m，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率是40%，绿化较好。小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛，小区内绿植种类较多，生长茂盛。小区有人工湖，居民可以在这里散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以黄色系为主。通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼，每栋有两个单元，全部都是高层和超高层建筑。小区容积率是1.93。
出入口
小区只有一个出入口，东门靠近嵇康路，距离亳州市第九中学较近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题会及时的反馈。小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内安保人员数量充足，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离亳州高新万达广场(希夷大道店)约377m，能够满足居民的购物需求。易购生活超市(万达广场店)距离小区87m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约87m处有易买得便利店(万达店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离亳州市人民医院约627m，居民看病较为方便。万达华府社区卫生服务站距离小区约112m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约86m是康泰大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离紫苑路菜市场约492m，居民买菜较为方便。距离小区约256m处有中国建设银行(亳州万达广场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(百汇通讯一店)距离小区约174m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
亳州市人民政府距离小区约2.1km，居民可以在这里咨询一些问题。希夷派出所距离小区约487m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
幻影奇闻密室(北京精选店)距离小区约284m，居民可以在这里玩密室逃脱。秀呔KTV(亳州万达广场)距离小区约324m，可以在这里唱歌。相遇网咖(国购名城店)距离小区约177m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6165元/㎡
0.05%
02-25
6145元/㎡
0.32%
03-03
6136元/㎡
0.15%
03-10
6175元/㎡
0.64%
03-17
6224元/㎡
0.79%
03-24
6278元/㎡
0.87%
03-31
6311元/㎡
0.53%
04-07
6305元/㎡
0.1%
04-14
6289元/㎡
0.25%
04-21
6256元/㎡
0.52%
04-28
6229元/㎡
0.43%
05-05
6226元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7180元/㎡
4.7%
2023-07
7104元/㎡
4.39%
2023-08
6943元/㎡
3.2%
2023-09
6840元/㎡
1.36%
2023-10
6745元/㎡
0.42%
2023-11
6462元/㎡
3.75%
2023-12
6332元/㎡
9.65%
2024-01
6221元/㎡
13.65%
2024-02
6157元/㎡
15.47%
2024-03
6278元/㎡
16.69%
2024-04
6247元/㎡
15.42%
2024-05
6226元/㎡
14.7%
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