小区内有各种花草树木，四季常青，景观丰富。物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色和棕色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区为小高层和高层商品房住宅，共约19栋楼，小区在售户型为104㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室和265㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。

小区共有1个出入口为南门，临近白芍东路，可供行人和车辆出入。

小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距小区1.1km左右有亳州缤纷城，居民日常购物较为方便。距小区10m左右有壹度超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区130m左右有711生活超市，该超市能满足居民日常所需。

距小区1.7km左右有亳州骨科医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区330m左右有南湖家园社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区240m左右有祥建强大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区2.5km左右有紫苑路菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区1km左右有亳州药都农村商业银行(新区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区100m左右有中国电信，居民有相关业务可以来此办理。

小区周边公共资源较多，有亳州学院图书馆，距离小区约600m，居民闲暇时间阅读比较方便。距小区约230m处有雪莲路，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约900m处有金思源网咖电竞生活馆，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.1km处有不二吧私人影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约2.4km处有博纳健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。

对于年轻的购房者来说，建议选购面积为104㎡左右的三居室，可以拥有自己独立的空间，经济压力也较小，且小区周边有公交车，居民上下班方便。对于预算充足的刚需购房者可以选购138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室或265㎡左右的五居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区距离医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择合租104㎡左右的三居室，可自住或者与他人合租，房租总价低，以减轻资金压力；一家三口建议选择租赁138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室或265㎡左右的五居室，性价比较高，居住舒适感较好。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源比较丰富，孩子就读比较方便。小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区自住率较高，居家氛围浓厚。小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。小区业主多为公司白领，也有老人在此居住带孩子，接送孩子上下学，居民整体素质较高。