万科城(一期)解读
张伟佳
2022-02-17
合众房地产
特色
【轨道交通】具体轻轨4号线天工路站点大约1公里左右
【小区户型】小区为高层，楼间距在40-60米之间，一梯俩户，主推户型为89平2室，适合刚需客户
【小区设施】小区内有儿童滑梯，沙堆等娱乐设施，绿化率高，适合小朋友玩耍
【生活配套】挨着小区有欧亚超市，有很多吃喝玩乐的商店
【房屋品质】万科开发商，16年精装修交房，装修标准1500每平
不足
高层，低楼层会挡光，人车不分流
郜春艳
2022-02-25
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推84平两室，100平三室一卫以及166平三室两卫！
【其他描述】万科物业，物业费2.5元，物业服务态度很好！
【小区设施】小区有孩子玩的沙地，园区中心有公园和健身器材，有地上车位和地下车位，园区内外围可以跑步健身！
【居民素质】居民素质高，上班作息有规律，邻里之间相处和睦！
不足
小区内不是人车分流，在园区内老人和孩子要注意车辆，慢行！附近交通不大方便！
冯雪
2021-05-27
居新家房地产
特色
【小区户型】园区都是高层，一提两户，南北通透户型，楼间距大，采光很好，
【小区设施】园区东门入口三十米有个水戏花园，一直往里走，有儿童乐园，凉亭，夏天避暑好地方
【居民素质】园区租户少，业主都是高素质，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区停车位比较少，在上下班高峰时间比较拥挤
张妮娜
2020-12-29
万科物业二手房
特色
【轨道交通】春水街与生态大街早晚高峰容易拥堵，其他路段比较畅通，距离158路1公里，距离103路1.5公里
【其他描述】本小区物业是万科物业 ，物业费2.5元/平
【小区设施】小区绿化很高，设有凉亭休闲区，儿童娱乐设施，健身器材，还有小孩喜欢的沙地
【生活配套】小区临近麦德龙迪卡侬大型商超，还有五洲国际皮草城，巴蜀印象美食街
不足
小区不是人车分流，带飘窗的房子不是很好卖，现在看上去有些挡光
杨莹莹
2020-07-18
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平和90平两室为主力户型，138平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是每平2.5元，是24小时全天管理，物业巡逻岗也是24小时，住得让人安心。业主都很认可。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，沙堆等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区租住比百分之15左右，租户少，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区车位不足，而且不是人车分流，孩子玩耍很不让人放心
陈艳
2018-10-10
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距18路天富路站点500米、28路、距轻轨4号线车场站1000米、103路、净月2号线等
【小区户型】万科城有2室80多平 和小3室的100平105平户型，大3室有117平、138平、和166平。
【其他描述】本小区物业是万科物业 ，物业费2.5元/平
【生活配套】西南向2KM有麦德龙迪卡侬等；有医院正在建设中，有农贸市场和早市，幼儿园有多家
不足
有些自身挡光，由于还没有建设好，小区的交通不是特别便利
韩威
2019-12-21
居新家房地产
特色
【小区设施】园区配有：花园、游乐场、健身器材、地上车位等。
不足
同周边相比较，小区有点老 。、
王江涛
2022-05-10
特色
【小区户型】小区由一梯两户的两房或三房构成两房-标格局，三房全明户型，北通透，白天房间不需要开灯，光照充足
【其他描述】小区安全性高，自己的万科物业，物业费合理2.5每平米每月，全天24无间断安保系统
【小区设施】小区中心有大面积绿化绿地周边设有儿童游乐园健身器材等娱乐设施对于老人小孩放松心情和休闲娱乐是好
不足
地上车位目前不足有待物业调整
王珮
2022-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型两室一厅90平米为主力户型其余户型均可改善大家要求
【其他描述】本小区物业是万科物业，物业费2.5元/平
【小区设施】园区有休息区，儿童娱乐区，有锻炼器材
不足
停车位相对比较紧张一些
赵健宇
2022-01-24
特色
【小区户型】两室户型居多 高层 楼间距较大 采光好
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施 健身器材等
【生活配套】附近配有欧亚超市 距小区直线200米
不足
整个小区不是人车分流
王帅
2022-02-17
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推小户型刚需
【房屋品质】开发商万科开发，15年精装修交付，标准1500每平
【居民素质】小区老人小孩居多，老人帮忙照顾孩子
不足
小区均为高层，低楼层会挡光
金丽
2021-11-08
特色
【轨道交通】轻轨四号线，公交到28路，68路，交通线四通八达，快速路也会在年底基本完工
【小区户型】精装一梯两户的房子三房构成.两房一标格局.三房全明户型.南北通透.白天房间不需要开灯光照也充足
【小区设施】小区绿化很高，设有凉亭休闲区，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】吉大三院位于园区东南方向1.3公里，大型购物中心环球广场在其北侧4公里处。南北区域有小吃街。
不足
楼间距较近，存在短时间挡光问题。
刘佳瑞
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离200米有公交68路通往长影、五洲、轻轨、车场站、距离300米有103路公交通往中东 永春
【小区户型】万科城有2室80多平 和小3室的100平105平户型，大3室有117平、138平、和166平。
【小区设施】园区配有：花园、游乐场、健身器材、地上车位等。
【生活配套】生态东街天富南路 小区临近巴蜀映象隆泰生鲜和24小时新天地超市
不足
交通不大方便，一期1.1期带阳台的光线可以，不带阳台的略挡光 车位紧张
潘鑫建
2021-08-21
特色
【轨道交通】距18路天富路站点500米、28路、距轻轨4号线车场站1000米、103路、净月2号线等
【小区户型】小区由一梯两户的两房或三房构成。两房-标格局， 三房全明户型，北通透，白天房间不需要开灯，光照充足
【小区设施】小区绿化很高，设有凉亭休闲区，儿童娱乐设施，健身器材 还有小水池
【生活配套】距离600米有吉大一院分院，距离500米有净月天地十二坊，门口有社区医院。距离3km有麦德龙、迪卡侬
不足
隔一层带露台，车位少 小区出口交通有点拥堵，上下班儿不太方便。
侯旭东
2021-11-06
新发房地产
特色
【轨道交通】距离600米有103路公交通往中东，永春，距离50米有68路公交往长影世纪城，轻轨四号线车场站。
【小区户型】万科城有2室80多平和小三室的100平105平户型，大3室有117平 138平 166平
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯，健身器材等，园区内还有绿地公园适合老人散步，娱乐。
不足
园区半人着分流，但是园区内只有10来的地上车位，所以园区内部机动车很少，而且机动车道只在园区外围
陈健
2020-07-08
特色
【轨道交通】临近轻轨4号线，6号线，公交线路68.28路等公交车
【小区户型】万科城一期，有74平米一室，85到89平米2室，100平米小三室，117平米三室，138平米三室
【小区设施】园区有休息区，儿童娱乐区，有锻炼器材
【生活配套】附近有学校，幼儿园，医院，迪卡侬，麦德龙，等配套设施齐全
【房屋品质】2104年交房，全部精装修全屋，高端品质
不足
全部是高层，人口密度大
马闯
2020-12-02
特色
【小区户型】小区已高层为主，楼栋分布在园区四周，园区中间是活动中心和儿童游乐设施，楼间距正好，采光好
【其他描述】所属为万科物业，物业费用为2.5元
【生活配套】小区北门出来有三家生鲜超市，完全满足日常的生活所需，据小区北门50米是社区医院
不足
小区人车不分流，早期交房的日期为2013年年底交房。
邵萍萍
2021-05-27
新发房地产
特色
【轨道交通】
轻轨四号线，公交到28路，68路，交通线四通八达，快速路也会在年底基本完工
【小区设施】小区中心有儿童沙滩，滑梯等游乐设施，园区内设有喷泉供业主欣赏
不足
停车位相对比较紧张一些。
王贵喜
2020-05-09
特色
【轨道交通】春水街与生态大街早晚高峰容易拥堵，其他路段比较畅通，距离158路1公里，距离103路1.5公里
【小区户型】小一梯两户，南北通透，主推刚需89平两室，100平三室一卫户型，166平三室两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有儿童沙滩，滑梯等游乐设施，园区内设有喷泉供业主欣赏
不足
小区不是人车分流，在园区车行路段需要注意车辆，需要物业加强园区道路把控
李贺
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离600米有103路公交通往中东，永春，距离50米有68路公交往长影世纪城，轻轨四号线车场站。
【小区户型】万科城一期 主推户型84-95平米(两居）100-166平(三居)这个户型一家三口其乐融融
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯健身器材等，有不同的观影水域 ，园区内有绿地公园，适合亲子家人休闲娱乐。
【生活配套】距离600米有吉大医院分院，距离500米有净月天地12坊，门口有社区医院，距离3km迪卡侬 麦德龙
【房屋品质】大品牌开发商万科物业管理，高层平层板楼万科精装修有地热、隔音八大功能的玻璃门窗，地下停车位防潮防施。
不足
隔一层带露台，车位少 小区出口交通有点拥堵，上下班儿不太方便。
