恒大城解读
杨春梅
2022-06-01
铭家中介
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，大户型改善，147平三室两卫为主力户型，74/77平南北是刚需户型，园区内
【其他描述】小区物业费统一2.20元，由物业公司金碧物业管理，采用二十四全天管理，楼道内一尘不染！
【生活配套】小区向南1000米有住邦城市广场，满足生活各种需求
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
没有主要，都是就近分配，车位不足
孙立鹏
2022-05-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区都是32层高的高层，个别楼栋挡光
【其他描述】小区环境好，楼间距大
【小区设施】小区有人工湖，儿童娱乐区，篮球场
【生活配套】小区出南门500米就是住邦城市购物广场
不足
小区物业费较高，停车不方便
孔庆喜
2021-10-31
新发房地产
特色
【其他描述】物业公司归属金碧物业，物业费是2.2元，园区大门保安24小时值班，保洁员每天打扫园区内和楼道卫生
【小区设施】小区中心有1万平米湖景，湖周边设有各种运动设施和凉亭，园区内分别设有篮球场，和滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向南2KM有住邦城市广场，共有五层，五楼有电影院，淘气堡各种娱乐设施，美食区，四楼有新华书店。
不足
地下车位不充足，园区内地上车位不开放，导致园区周边车辆乱停乱放
冯启源
2022-05-20
合众房地产
特色
【小区户型】恒大城总占地面积220172㎡，共计15栋楼座，每栋楼高31层
【其他描述】小区是封闭式管理，物业很好，小区物业费也是明确按照政府标准进行收费
【小区设施】小区内设有多个运动场地，小区中心有一个人工湖，小区环境绿化，和一所游泳馆
不足
停车位少，没有好学校
张启春
2022-05-12
合众房地产
特色
【其他描述】金碧物业，物业费2.2，物业很好，人车分流，园区绿化保持好
【小区设施】恒大城小区，有室内游泳馆，室外篮球场，儿童滑梯，室外锻炼身体器材
不足
缺点是位置在北三环，离市区远点
陈宁
2020-12-10
特色
【小区户型】小区均为1梯四户，主推大户型，110平，133平，140平，170平大户型
【小区设施】小区设施齐全，园区里有业主运动中心，里面有游泳馆，可以打羽毛球，小区里还有人工湖，园区绿化面积大
【生活配套】向南1km有住邦城市广场，共有5层外加一层地下，里面购物，游玩，吃喝，特别适合购物，
【房屋品质】恒大城一期14年交房，二期17年交的房，房屋品质好，大开发商恒大打造，
【居民素质】小区里年轻人相对较多一些，多为上班族，居住氛围很好，邻里关系很和谐，邻里相处的很好，
不足
小区门口车位略显不足，可能会造成停车紧张的情况
张欣欣
2021-09-06
新发房地产
特色
【轨道交通】恒大城坐落北环城青年路交汇，交通方便，一公里处即是快速路入口，小区门前50米多条公交线路，出行方便
【小区户型】恒大城一共有15栋住宅 面积区间41平到172平
【小区设施】小区内有一个恒大标配的大型人工湖 湖边安置健身器材 园区内配置室内游泳馆 网球场 篮球场
【生活配套】向南走不到一公里有吉林省武警总队医院，向南走路过一个红绿灯就会看到住邦城市广场，一共分为5层，生活配
不足
缺点门口车位排列无序，比较杂乱，有待改进
张永锋
2021-03-09
新发房地产
特色
【小区户型】恒大城均为两梯四户 小区总体最高为31层 楼间距大采光好
【小区设施】进入小区 4号楼 7号楼之间有运动中心 5号楼附近有一个人工湖
【生活配套】向南100米有住邦商场 地下一楼为美食 其余楼层为各个年龄段的人提供购物便利
【房屋品质】恒大城是恒大操盘 外立面很新 配有双层真空玻璃 隔音效果好
不足
恒大城公摊面积稍微有点大
闫舜禹
2020-11-11
新发房地产
特色
【轨道交通】恒大城坐落北环城路青年路交汇 交通方便 一公里处是快速路入口 小区门前50米多条公交路线 出行
【小区设施】小区内有个恒大标配大型人工湖 湖边安置健身器材 园区内配置室内游泳池 网球场 篮球场
【生活配套】青年路一直走200米左右有住邦城市广场 共五层啥都有 玩的吃的喝的 北环城路还有中东砂之船
【房屋品质】由恒大操盘 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落现象
不足
门口车位排列无序 比较杂乱 得改进
杨卓
2020-11-07
新发房地产
特色
【轨道交通】恒大城坐落北环城路青年路交汇交通方便一公里处即是快速路入口小区门前50多米多条公交路线出行
【小区户型】均为两梯四户，南北通透！主推大户型！120平三室两卫主力户型，170平4室两卫！适合改善！
【其他描述】恒大城的物业是自己的物业金碧物业！每平2.2元！物业服务非常贴心到位！保安也非常负责任！小区治安毋庸
【生活配套】向南300米城市住邦广场！向东800米欧亚超市！
【居民素质】本小区租住比在百分之10左右！租户少！业主大多都熟悉了，下班后经常会坐在一起聊天，氛围融洽！邻里和睦
不足
目前车位不足，造成车辆乱放现象！
甘露
2020-09-14
新发房地产
特色
【轨道交通】距离322路185米，185路324米，105路.126。148路，360米，105路330米
【小区户型】小区一共15栋楼，楼间距150米，以高层为主，
【生活配套】距离住邦城市广场840米，欧亚超市700米
【房屋品质】小区是南方设计师，设计合理，空间利用率高，国企开发商，质量有保证
【居民素质】小区以年轻人居多，生活素质高
不足
没学区，都是高层，小面积少
董子旭
2021-03-22
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主打户型110－140平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设有室内篮球馆和室外篮球场，小区绿化好大42%
【生活配套】南走100米有住邦广场，夜市，吃喝玩乐购物一体化，小区门口超市生鲜齐全
不足
交通不便，车位不够用
季国成
2020-06-03
诺一房地产
特色
【小区户型】恒大城小区以高层为主，采光非常好，有的一梯两户，有的一梯三户，南北通透
【小区设施】恒大城小区，有室内游泳馆，室外篮球场，儿童滑梯，室外锻炼身体器材。
【生活配套】恒大城小区南侧有住邦广场，离恒大城小区500米左右，购物方便。
【房屋品质】恒大城是精装交房，房子的玻璃非常漂亮，隔音效果也很好，格局标准。
不足
缺点是位置在北三环，离市区远点。
王硕
2020-01-09
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型改善，147平三室两卫为主力户型，74/77平南北是刚需户型，园区内稀缺
【其他描述】小区物业费统一2.20元，由大牌物业公司金碧物业管理，采用二十四小时全天管理，楼道内一尘不染！
【小区设施】小区内有一个恒大标配的大型人工湖，湖边安置健身器材，园区内配备室内游泳池，网球场、篮球场，室内运动中
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，分批次交房，统一精装修，近马路一排交房最早，采用三层真空玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】小区内改善户型偏多，年轻人较多，居民素质好，也有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区面积，车位紧张，地下车位有点小贵，车停到小区门口开放式车位然后走进小区里会比较远，而且开放式车位有乱停乱放现象。
姜喜超
2020-01-08
新发房地产
特色
【小区户型】园区一共15栋有两栋两梯三户一栋4梯11户其余均为两梯四户主力户型120平刚需户型三室两厅一卫
【小区设施】园区绿化人工湖运动中心儿童游乐场老年人健身场地室外篮球馆网球馆 羽毛球均为免费提供业主
【生活配套】南向一千米住邦广场，共五层，地下一楼百货，二楼三楼服装，四楼游乐广场，美食城，美食城提供娱乐空间，
不足
车位紧张 人口密度高
于雪玲
2018-06-06
新发房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站2km，南门口500m做285路公交车15站到火车站，南门口300m做21路公交车到地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型和中等户型99平户型为主力户型两室两厅一卫，144三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有喷泉，喷泉旁边有运动中心 运动中心分为四层 一层篮球羽毛球游泳馆，二层三层是健身馆四层棋牌
【生活配套】向南1km有住邦城市广场，共有四层，一楼珠宝化妆品2楼衣服3楼裤子4楼手机 电影院 美食城
【居民素质】小区老人中年人多一些，小孩也不少，小住户三口人居多 氛围很好 老人多照顾小孩气氛浓厚
不足
车位不足 有乱停车的现象 正在整改中
张雷
2019-02-23
家港房地产
特色
【小区户型】小区以高层建筑形态为主 ，朝向南北 南向 楼间距大 采光好 主打面积90平南北通透
【房屋品质】建筑商 长春盛基房地产有限公司 建筑年代 2017年楼龄新
不足
小区园区地上车位紧张 停车不方便
党海涛
2022-02-12
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广城，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多紫三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄爽
2022-03-28
特色
【轨道交通】恒大城坐落北环城路青年路交汇 出门就可以上高架桥直通快速路 门口公交有322路公交直通人民广场
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透户型 主推大户型 133平三室两厅两卫主力户型 140平170平适合改善
【小区设施】小区内有一个恒大标配的大型人工湖 湖边安置健身器材 园区内配置室内游泳馆 网球场 篮球场
【生活配套】小区内设有大型运动中心 游泳馆 小区出门500米住邦城市购物广场
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些 小住户多以三代为主 有有老人帮忙照顾孩子 居住气氛浓厚
不足
小区物业费高 车位紧张 门口车位排列无序 租户比较多
账号已注销
2021-10-21
特色
【轨道交通】距离雁鸣湖公交站500米，可在此乘换2路到达火车站方向，22路到达重庆路，229路，231路。
【小区户型】小区多为高层。楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻园区中心湖景区。推荐5号楼中间户型。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】南向2000米有住邦城市广场，共有6层，四楼为淘气堡中心，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大面积多为三代人住，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
人口密度大。人员复杂
