华府翡翠庄园解读
路振杰
2020-06-09
亳州恋家房地产
特色
【轨道交通】出行方便，距离万达商场一千米，距离人民医院一千米，交通不拥堵，比较便捷
【小区户型】翡翠庄园小区，高层在西门，北门，洋房在东门，中间是别墅，户型有八十多，九十多，一百一，一百三，户型佳
【生活配套】周边离南湖公园一千米，万达商场一千米，离人民医院一千米，附属学校，配套齐全，南部新区核心位置
不足
小区内高层集中，人口多，后期交房，证不满两年，税高
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】小区分为高层，小高层，别墅；高层两梯四户，小高层一梯两户，高层主力户型89-110-125。
【生活配套】小区有四个主门，小区大门楼均有生鲜超市，小区旁边有两个大型超市！小区配套的大型商场在建！
不足
小区目前电车规划停放比较凌乱，电瓶车停车空间不足！
刘峰
2022-01-02
亳州儒房
特色
【小区户型】小区主要是高层、小高层别墅户型刚需两室86平三室110平方和132平方改善170平方楼间距采光良好。
【小区设施】小区设有儿童游乐区，健身区，车位配比1:1.4 花园和凉亭
【居民素质】小区租客比较少，都依单位上班居多，租户占比不到3%，邻居关系和谐
不足
小区属于南部新区一批健设小区，户型比较现在的有点过时。
张芳
2020-06-16
亳州恋家房地产
特色
【轨道交通】小区有四个大门 其中东门 南门和西门都有公交站台 6路231路和118路经过翡翠庄园
【小区户型】翡翠庄园小区 翠园是高层两梯四户 紫园是两梯两户小高层 臻园是一个梯两户洋房 玺园是大平层和御园别墅
【其他描述】物业是自持物业 皖新物业 物业费1.32一平方 每个楼栋都有专门的物业管家 每条路都有人打扫责任到人
【居民素质】小区以住户为主 年轻人比较多 都是常驻人口 在周围上班 和做生意 邻里关系都非常好 见面都互相问候
不足
小区比较大 是南部新区 商品房 最大的小区 人口较多 小区入住率比较高 高层楼下电瓶车较多 停放比较规范 物业安装的充电桩 电瓶车充电很方便
杨朋
2020-12-03
亳州恋家房地产
特色
【小区户型】翡翠庄园有高层区，高层是2梯4户，户型有102-110平，三室两厅两卫！
【小区设施】在小区高层1号楼和2号楼中间位置有一片小广场，上面有健身器材，运动设施！
【生活配套】小区距离万达广场2公里，生活方便。小区北门和东门外侧有沿街商铺，满足日常生活所需！
不足
小区高层楼间距有些窄，楼层有一点高，低楼层采光效果有些差！
张杰
2020-06-04
亳州恋家房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站3.5公里，4公里到达火车站，出行方便，途经合肥，杭州，商丘。
【小区户型】小区以别墅 洋房 高层组成，主推别墅300_477平方，高层100_132平方，适合改善需求。
【小区设施】小区别墅600平方小广场，是孩子们玩耍的场地之一，广场旁边有滑滑梯，跷跷板等，儿童放心玩耍。
【生活配套】向南500米内学校三座，向东500米大型超市盖盛祥，配备生鲜疏菜，配套全生活购物两不误。
【房屋品质】由华伦国际开发商操盘，16年和18年分两批交付完成，房子装有隔音玻璃能很好的隔绝声音。
不足
小区不足，高层人口比较集中，地面车位严重乱停乱放，有待物业及时调整方案，并开通所有地下车位的使用。
许庆同
2021-01-01
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，小高层和别墅高层主力户型87 99 110 125平
【其他描述】小区物业是皖新物业公司 物业费每平1.32元 别墅每平2.7元
【生活配套】小区有东西南北四个大门 都配有生鲜超市
不足
地面车位严重乱停乱放 高层楼间距有些窄 有一半房产证不满二 过户费高
徐夏夏
2021-01-05
亳州恋家房地产
特色
【小区户型】小区以别墅为主，高层全部分布在周围，中间都是别墅区域，不受高层的采光影响
【小区设施】小区里面有儿童乐园，别墅中心位置有老年活动中心，给老人家和孩子们创造了一个方便舒适的娱乐环境
【生活配套】小区周边的配套也比较齐全，小区东大门有生活超市，餐饮，酒店，母婴用品，美容美发一应俱全。
不足
小区里面的位置有些拥挤，行车不方便
王威
2020-04-28
亳州恋家房地产
特色
【小区户型】小区有别墅、洋房、11层小高层、34层的高层，有3566户，高层主力户型98平113平洋房132平
【小区设施】小区中心为运动娱乐设施，全小区共有三个设施区域，绿化率达到35%，地上车位有4910个车位
【生活配套】小区东北1.2公里是万达广场，北面1公里人民医院南院，东面50米是亳州十八中，南面200米是十字金街
【房屋品质】小区建造年限有3年 纯毛坯住宅 建造用料上乘，施工工艺成熟，有防水防潮抗震隔热作用，品级属于高等小区
【居民素质】小区入住率高，多为小区业主，租客少，生活品质追求高，多为企业高管白领老板高素质人群
不足
小区高端品质，房子价位偏高，高层住宅楼间距较窄！
田豪杰
2020-12-30
特色
【小区户型】小区分为高层总高27楼 洋房总高11楼 别墅联排2到4 小高层总高14楼 高层面积分为82到113
【生活配套】小区四个门口都有沿街商铺超市 距离亳州万达广场1公里 距离亳州市人民南院1公里 南边500米十字金街
不足
总价过高 各别税费高
赵建涛
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区南门向东300米13路（华府翡翠庄园站），小区东门口6路（北大园丁学校站）；
【小区户型】建筑类型：别墅 11层小高层 34层高层，洋房主力户型：132方，高层主力户型：98方，113方
【其他描述】容积率 :2.09；绿化率 :35%；公摊 :20%；停车位 :260-270个，配比达1：1.1；
【生活配套】医院：，小区东门向北1公里（人民医院南院），学校：小区东门口三之三幼儿园；
不足
小区业主多是有好几辆车，停车位不足；
王涛
2020-06-04
亳州恋家房地产
特色
【居民素质】本小区，租户少，别墅占据小区大面积住房用地，洋房人群居多，让您的孩子赢在起跑线
不足
小区大居住人群多，高层洋房错落分布
王增祥
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区南门向东300米13路（华府翡翠庄园站），小区东门口6路（北大园丁学校站）
【小区户型】小区有别墅、花园洋房、11层小高层、15层高层、34层高层组成的高档居住小区，共有3566户。
【小区设施】小区内绿化率达35%，两条景观带贯穿小区内部，共4910个车位。
【生活配套】向北500米是亳州人民医院。距离万达广场两公里，一楼商场，二楼服侍，三楼饭店，四楼电影院
【房屋品质】开发商是亳州华仑国际文化投资有限公司，一期二期已经交房，三期还没交房，外墙看起来干干净净，整齐划一
不足
由于小区比较高端优质，所以价格上有点高
谷洋洋
2020-06-09
亳州恋家房地产
特色
【小区户型】户型面积段82-87-97-112-113.-125-132-170
【生活配套】距离万达广场2公里 亳州市人民医院1公里
不足
小区太大 有些管理漏洞 高层户型110平左右都是1室朝阳
张宏涛
2019-10-15
特色
【小区户型】翡翠庄园小区布局，为周围洋房高层，中间别墅区，洋房分臻园，紫园，主推户型 130平，三室两厅两卫
【小区设施】小区中心为运动娱乐设施，全小区共有三个同样的设施区域，可供全小区业主使用
【生活配套】生活配套，毗邻万达 南湖公园，北门有盖盛祥购物中心，生活无忧
不足
小区不足点为：翠园为第一栋到第十栋楼全部高层，间距稍小，房子采光和通风不是很理想
