小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内植被种类较多且生长繁茂，呈现一片生机勃勃；小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉，可满足居民的基本观赏需求；小区内还建有花园、儿童游乐、健身器材等设施，可供居民日常休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色和深咖色为主色调；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，没有墙皮脱落的现象。

小区建筑面积约为185800㎡，占地面积约为68125㎡，容积率约为2.2，约有13栋楼；小区户型有1居室到5居室，户型面积约为41㎡-275㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主要出入口位于谯城区经济技术开发区亳州学院南门对面，人车皆可通行。

小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。

小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。

小区周边商业设施齐全。距离小区808m左右有亳州缤纷城，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区204m左右有好印象生活超市，方便居民购买生活用品。

距离小区534m左右有亳州骨科医院，居民可到此处就医。距离小区79m左右有高新徐双卫生室，居民可到此处就诊取药。

距离小区110m左右有家建生鲜超市，距离较近，居民可到此处买菜。距离小区315m左右有中国农业银行(亳州高新支行)，方便居民办理理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区824m左右有丫丫足道，居民可到此处按摩解乏。距离小区874m左右有相遇网咖电竞馆，居民可到此处上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，可以选择41㎡左右的1房，房屋户型面积相对较小，总价相对较低，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济基础扎实的购房者来说，可以选择275㎡左右的5房，户型建筑面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区绿化面积较大，环境较好，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；对于户型较大的房屋，建议业主可将出售对象定位到中高层收入人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑租住41㎡左右的1房，户型面积相对较小，减轻经济压力；对于家庭成员较多、预算充足的人群来说，可以选择275㎡左右的5房，居住面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处较为融洽；小区物业管理较好，物业反馈事情比较及时。

小区业主本地人居多，素质较高。小区住户以三代人同住情况相对多一些，每到下午都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起闲聊，对人都很热情，居民素质整体比较高。